BIM 应用进展
 
 
以下图片均来自于网络
 
商业项目,在前期规划设计阶段,为了满足各商业业态的功能需求满足,开发商在协调各商业业态的功能需求及各设备专业管线综合的技术对接工作等方面要求更高,是开发商规划设计部门的工作关键点,直接影响项目开发的进度和出图质量。
 

 

酒店、百货、超市等各主力店商家在开发商提供的建筑初设方案基础上,开始组织各自范围内的内装、机电、经营布局等专项设计工作,同时,开发商为了缩短设计工期,已经开始各专业的施工图设计,但各设备专业的图纸只是按照一般情况设计。开发商收到各业态的经营布局规划、内装设计等具体功能需求后,组织有关单位进行人工检查、修改图纸,反复多次,工作繁琐,如何项目进度快,已经按照施工图施工,只能拆改返工,否则不能满足经营需求,造成时间和成本的浪费。
 
  
现在施工图设计常用软件为AUTOCAD,只是个二维的绘图工具,平面、立面、剖面的绘制没有关联,平面图的一处修改,立面、剖面都必须重改;内装设计公司在做方案效果图时,还必须重新建模,也只能针对几个重点部位做图,不能做到室内全方位出图,甚至与实际空间有较大差异,只是一个效果图而已。
 

能否有这样一个设计系统,所有的设计信息都能完全共享、传递,各单位设计部门在开发商的分级授权下,在同一个设计中心网络平台上进行图纸修改、更新、信息反馈;建筑设备各专业的管线设计进行自动碰撞检查、自动管线综合;内装设计的效果可以任意角度察看,甚至可以进行虚拟漫游、虚拟卖场成列布置展示?
 
 
答案就是:BIM(Building Information Modeling)!
 
BIM(Building Information Modeling)这一方法和理念由Autodesk公司在2002年率先提出,现已在全球范围内得到业界的广泛认可,被誉为工程建设行业实现可持续设计的标杆。 BIM(Building Information Modeling), 建筑信息模型,就是通过数字化技术,在计算机中建立一座虚拟的建筑,一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。 BIM是贯穿在建筑整个生命周期中,使设计数据、建造信息,维护信息等大量信息保存在BIM中,在建筑整个生命周期中得以重复、便捷地使用。图1显示了在建筑设计、建造、维护的整个过程中,围绕的核心就是BIM。
 
BIM模型的特点:.1、整个建筑构件的模型都必须制作,并包含必要的建筑信息(材料、型号、参数等);2、模型必须用真实的建筑构件构造,这样才能得到正确的统计结果;3、模型的详细程度要适应图纸的要求。BIM应用的目的是把隐含的的建筑信息(设计等方面)显式化,把以2D图纸为基础的设计成果交付手段转变为3D模型为基础的设计成果交付手段。 BIM除了只定义了纯数据方面的一些内容,更加重要的是重新制定建筑业工作流程,一个协同工作的数据模型,这个协同工作的模型定义了建筑从业人员如何在同一个数据模型下的协同工作的规则。
 
目前国内建筑业的工作方式。这种传统的工作方式有两个特点:一是人员关系复杂且效率低;二是没有统一的数据模型,大家各自建立一套数据,这就很容易导致设计出错,数据冗余,而且人员间难以协作。右边的图则是一个理想的BIM工作方式:1、统一的建筑模型,2、是所有的相关人员在一个定义好的规则下与该建筑模型打交道。

BIM技术应用流程图
 
 
BIM协同施工应用流程图
 
 
BIM协同施工
 
BIM施工协同模型是建筑工业新的发展方向,在这个概念的指导下,对三维空间的BIM 模型附加时间和成本信息,可以给工程施工企业更好的安排和管理该工程的造价和资源。施工模型的特点:时间和成本信息附加在BIM 模型上,直接与进度和估价清单链接。 3D 模型的一个主要用途就是统计材料的准确数量,识别施工冲突。
 
公司BIM系统实施方案
 
1)以开发商规划设计部门为牵头单位,成立BIM系统运用部门,负责BIM系统的软件系统在公司各相关部门的培训、推广工作。
 
2)选取一个开发项目作为BIM系统运用的实践案例,由于所有的设计平台都是新的,刚开始还有一个学习、熟悉的过程,所以对项目的选择应考虑工期的因素。
 
3)通过前期的实践,总结经验,由公司信息部与规划部共同组织,组建协同规划设计的网络系统平台,把开发商的规划设计、材料设备、施工承包等主要单位纳入此系统平台;材料设备厂家把符合项目需求的各类材料设备通过软件的构件录入功能(比如Rivet软件中族的创建),按照材料的材质、颜色、图案及设备的型号、参数等分类录入,在设计中直接调用,做到设计过程“所见即所得”,实现BIM系统的本地化、企业化,真正实现“协调设计、协调施工”,全面提升项目的规划设计、施工管理的运营水平。
 
4)随着BIM系统在所有项目的运用,逐步建立起开发项目建筑工程的电子化档案库,结合未来物联网技术的运用,实现商业综合体项目物业管理的智能化、网络化。
有关物联网的概念和技术运用,就是通过建筑设备IP地址标签、各类传感器信息采集、运行操作的远程控制与互联网的结合,是国家信息化战略的发展方向,BIM系统也是未来城市管理运营信息化、物联网发展的基础平台,限于篇幅和主题,不再详述。